fieldid
เขตข้อมูล | ข้อมูล |
บทคัดย่อ |
วิเคราะห์ความเป็นไปได้โครงการศูนย์การค้าพระราม2 จังหวัดสมุทรสาคร : การศึกษาครั้งนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อวิเคราะห์ความเป็นไปได้
ของธุรกิจ เพื่อหารูปแบบธุรกิจศูนย์การค้า (Business Model) ปัจจัย
แห่งความสำเร็จ (Key Success Factors) พร้อมทั้งวิเคราะห์ปัจจัยเสี่ยง
ที่คาดว่าจะเกิดขึ้นของโครงการศูนย์การค้าพระราม2 จังหวัด
สมุทรสาคร ผลการศึกษาวิเคราะห์ข้างต้นปรากฏว่าในกรณีปกตินั้นจะ
มี PB เท่ากับ 2.75 ปี DBP ที่ 12% เท่ากับ 4.89 ปี NPV ในระยะเวลา 10
ปี เป็น 600 ล้านบาท และ IRR เท่ากับ 25% ส่วนในกรณีที่แย่กว่าปกติ
นั้น PB เท่ากับ 3.79 ปี DPB ที่ 12% เพิ่มขึ้นเป็น 6.89 ปี NPV ที่ 12%
ลดลงเหลือ 554 ล้านบาท และ IRR เท่ากับ 18% โครงการนี้จะสร้าง NPV
ให้กับผู้ลงทุนอย่างน้อย 554 ล้านบาท คืนทุนในระยะเวลา 6.89 ปี และ
IRR เท่ากับ 18% ถ้าผลการศึกษานี้เป็นที่พอใจของผู้ลงทุน ก็ถือว่า
สามารถลงทุนได้ภายใต้ความเสี่ยงที่รับได้ เพราะค่า NPV ได้ค่าเป็นบวก
ซึ่งเป็นเกณฑ์ที่ไม่ขาดทุนอยู่แล้ว
|
ผู้แต่ง |
|
ประเภทสิ่งพิมพ์ |
|
ปีที่พิมพ์ |
1 |
เลขหน้า |
4 หน้า |
หัวเรื่อง |
|
หัวเรื่อง |
|
เอกสารฉบับเต็ม |
Center of Academic Resource
Institute of Technology 1771/1, E Building, Fl. 2,
Pattanakarn Rd, Suan Luang, Bangkok, 10250